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Mit Wohneigentum wird der Umstand bezeichnet, dass die Immobilie, in der jemand wohnt, dessen Eigentum ist. Die Immobilie kann beispielsweise eine Eigentumswohnung oder ein Haus sein. Entscheidend ist die Selbstnutzung des eigenen Wohnraums. Der Anteil der Bewohner mit Wohneigentum ist in den europäischen Ländern sehr unterschiedlich:
- Norwegen 86 %
- Spanien 86 %
- Irland 78 %
- Griechenland 74 %
- Belgien 74 %
- Großbritannien 69 %
- Schweden 65 %
- Portugal 64 %
- Finnland 64 %
- Österreich 56 %
- Frankreich 55 %
- Niederlande 53 %
- Deutschland 43 %
- Schweiz 36 %
In Singapur ist das Wohnen zur Miete fast gänzlich unbekannt.
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Wohnungseigentum ist im deutschen Recht eine Form des Eigentums an einer einzelnen Wohnung. Es wird durch Eintragung in das Grundbuch begründet, d.h. jede Wohnung erhält bei der Begründung ein eigenes Grundbuchblatt und kann damit wie jede andere Immobilie verkauft, belastet, verschenkt werden.
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Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist nach deutschem Recht eine Bescheinigung darüber, dass eine Eigentumswohnung oder ein Teileigentum aufgrund des Wohnungseigentumsgesetzes baulich hinreichend von anderen Wohnungen und Räumen abgeschlossen ist. Diese Trennung erfolgt beispielsweise durch Wände und Decken, die den Schall- und Wärmeschutz gewährleisten. Es muss weiterhin ein eigener, abschließbarer Zugang zu jeder Einheit vorhanden sein.
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